BIỆT THỰ MÁI DỐC ĐẸP VÀ ẤN TƯỢNG VỚI KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI

Mặt bằng tầng 3 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển được thiết kế hệ thống sân phơi + máy giặt rộng rãi để chủ nhà có thể phơi đồ dùng một cách thoải mái nhất. Tầng 3 cũng là nơi để trẻ nhỏ giải trí, hoặc bố trí cây cảnh, làm bàn trà.
Chào Kiến trúc sư. Tôi có mảnh đất 12x15m. Sang năm tôi dự định xây một ngôi Biệt thự 2 tầng và 1 tum trong khoảng diện tích 120-130m2/sàn.

Yêu cầu:

Mặt bằng tầng 1: 01 Gara + 01 Phòng khách - ban thờ + 01 Bếp ăn + 1 Phòng ngủ + 01 WC
Mặt bằng tầng 2: 03 Phòng ngủ + 01 Phòng sinh hoạt chung + 03 Phòng ngủ + 02 WC.
Mặt bằng tầng 3: 01 Sân phơi.

Kính nhờ Kiến trúc sư tư vấn giúp tôi phương án thích hợp và số tiền cần thiết để hoàn thiện ngôi nhà. Tôi xin cảm ơn! 

Trả lời: 

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây

I. Về kiến trúc tổng thể.

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển được thiết kế dựa trên các yêu cầu của khách hàng. Khách hàng mong muốn có một căn nhà mang dáng vẻ hiện đại, sang trọng, mạnh vựng những vẫn thể thiện được vẻ lãng mạn, và tính thẩm mỹ cao. Dữa trên những yêu cầu đó các kiến trúc sư của Beta Việt đã đưa ra phương án thiết kế mẫu nhà theo kiến trúc tân cổ điển. Mẫu biệt thự là sự kết hợp hài hòa giữa hai trường phái bổ sung cho nhau tạo nên những nét nổi bật riêng và khắc phục tối đa nhược điểm của 2 trường phái. Mẫu biệt thự được sử dụng tông màu xanh nhẹ tạo cho căn nhà có cảm giác sảng khoái, thư giãn, tươi trẻ, tốt cho việc phát triển và mở rộng của cải. Cột trang trí của ngôi nhà được các kiến trúc sư thiết kế vuông vức kèm theo những nét hoa văn đơn giản giúp cho căn nhà mang dáng vẻ vững trãi mà vẫn giữa được vẻ thanh tao, nhã nhặn.

1. Mặt bằng tầng 1 - Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển.

Mặt bằng tầng 1 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển  được các kiến trúc sư bố trí 1 gara ô tô, 1 phòng khách, 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ.

Trong mẫu thiết kế này, các kiến trúc sư thiết kế hành lang bao quanh khu nhà giúp cho các phòng trong căn nhà thêm thông thoáng, mát mẻ.Trong mẫu thiết kế này, khách hàng yêu cầu thiết kế phòng khách kêt hợp với phòng thờ. Phòng khách được thiết kế ngay chính giữa cửa vào nhà kèm theo đó là hệ thống của phụ giúp cho phòng khách luôn được thoáng đãng. Ngoài ra phòng khách có diện tích rộng và có những nét họa tiết mang lại vẻ sang trọng. WC được thiết kế dưới gầm cầu thang nhằm tiết kiệm tối đa diện tích. Ngoài ra, mặt bằng tầng còn có 1 phòng ngủ có wc khép kín và 1 phòng nẫu ăn.

2. Mặt bằng tầng 2 - Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển 

Mặt bằng tầng 2 trong mẫu thiết kế này được thiết kế gồm: 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng ngủ dành cho người lớn gồm 1 phòng thay đồ và 1 wc vip. ngoài ra mặt bằng tầng 2 còn 2 phòng ngủ dành cho con trẻ với bố trí bàn học, giường ngủ hợp lý, và 1 wc chung. hệ thống ban công, của sổ phụ khiến cho các phòng trong mặt bằng tầng 2 thông thoáng hơn, và có nhiều ánh sáng.

3. Mặt bằng tầng 3 - Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển 

Mặt bằng tầng 3 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng tân cổ điển được thiết kế hệ thống sân phơi + máy giặt rộng rãi để chủ nhà có thể phơi đồ dùng một cách thoải mái nhất. Tầng 3 cũng là nơi để trẻ nhỏ giải trí, hoặc bố trí cây cảnh, làm bàn trà.

- Mặt bằng mái.

II. Các góc nhìn khác của mẫu thiết kế.

Trên đây là toàn bộ sự phân chia mặt bằng của mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng. Mẫu thiết kế trên mang đến cho chủ đầu tư không gian sống tiện nghi với các nội thất hiện đại, hòa mình vào thiên nhiên, tuân thủ theo các quy tắc của phong thủy, giúp biệt thự hoàn thiện hơn, đây sẽ là mẫu nhà mơ ước của rất nhiều chủ đầu tư.

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

BIỆT THỰ VỚI SÂN VƯỜN VỚI KIẾN TRÚC XANH ĐẸP

Không gian sinh hoạt chung với tính chất thư giãn, nghỉ ngơi nhẹ nhàng như đọc sách, thưởng trà, xem phim được thiết kế gọn gàng có cửa mở ra ban công tạo nên một không gian rất thoáng với rất lý tưởng cho những phút giây thư giản của các thành viên trong gia đình. Người Việt ta luôn coi trọng không gian thờ cúng, trong mẫu thiết kế này, phòng thờ được đặt theo tuổi của chủ nhà, tại vị trí trang trọng, hướng thờ được nghiên cứu kỹ lưỡng, việc làm này phần nào mang lại sự yên bình trong đời sống tinh thần của gia chủ. Một phòng ngủ với diện tích vừa phải đầy đủ tiên nghi. Bên cạnh đó là một vệ sinh chung thiết kế nhỏ gọn, bố trí thêm vách tắm đứng , tiện nghi khi sử dụng.
Tôi có mảnh đất khoảng 350m2, hiện tại gia đình đang lên kế hoạch chuẩn bị cho tháng 8 này xây một ngôi Biệt thự 2 mặt tiền có tầng hầm khoảng 150-200m2/sàn, phần diện tích còn lại để làm sân vườn, tiểu cảnh, hồ bơi...

Yêu cầu:

Tầng hầm: Gara
Tầng 1: Phòng Khách + Phòng bếp & ăn + 1 Phòng ngủ + 1WC
Tầng 2: 3 phòng ngủ + 3 WC
Tầng 3: 1 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + Phòng thờ + 1 WC

Rất mong sự tư vấn của Kiến trúc sư để tôi có được ngôi nhà ưng ý. Xin cảm ơn! 

Trả lời: 

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây

I- Về hình thức kiến trúc tổng thể mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm.

Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm được các Kiến trúc Beta Việt thiết kế theo phong cách hiện đại. Hình thức kiến trúc bên ngoài của ngôi nhà khá đơn giản với sơn màu trắng làm tone chủ đạo nhưng vận dụng nguyên lý giật khối, kết hợp giữa "đặc - rỗng" thì đã làm cho ngôi nhà trở nên thanh thoát, tinh khôi hơn bao giờ hết. Vật liệu kính được sử dụng khá nhiều giúp lấy sáng tối đa, tạo nhiều góc view đẹp từ bên trong ngôi nhà. Ở đây, yếu tố đưa thiên nhiên vào không gian sống của ngôi nhà được các KTS Beta Việt rất chú trọng và chình điều này đã làm cho ngôi nhà không còn khô khan và trở nên 'xanh" rất nhiều.

II-Về hình thức kiến trúc các tầng mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm:

1. Mặt bằng tầng hầm:

Mặt bằng tầng hầm thiết kế gồm: Gara, 1 thang bộ.

Cốt nền tầng hầm được thiết kế thấp hơn một chút, với chiều cao phù hợp, gara thiết kế đủ dùng chứa 2 ô tô và một số xe máy.

2. Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm - Mặt bằng tầng 1:

Mặt bằng tầng 1 thiết kế bao gồm: phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ ông bà, 1 vệ sinh chung.

Điều ấn tượng nhất ở tầng 1 là không gian phòng khách - một không gian khá rộng cùng với sử dụng nhiều mảng kính lớn vừa để lấy sáng vừa tạo nhiều góc view đẹp ra sân vườn, bể bơi, ngoài ra KTS Beta Việt đã sử dụng những lan bê tông nhằm ngăn chia không chia không gian giữa phòng khách với cầu thang thay vì là bức tường đặc khô cứng. Cầu thang được thiết kế theo dạng cong tròn có ngôn ngữ tạo hình trái ngược với các chi tiêt khác, điều này đã làm cho không gian ngôi nhà không còn đơn điệu với các đường thẳng vuông góc. Không gian bếp ăn cũng khá rộng có quầy Bar. Phòng ngủ với ô cửa  mở rộng view ra sân vườn giúp căn phòng luôn lấy được hoàn toàn ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Một vệ sinh chung thiết kế nhỏ gọn, bố trí thêm vách tắm đứng , tiện nghi khi sử dụng.

3. Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm - Mặt bằng tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế bao gồm: 3 phòng ngủ có vệ sinh khép kín.

Sảng thang rộng rãi chia không gian tầng 2 thành 2 phần đăng đối. Với 2 bên hông là các phòng ngủ có vệ sinh khép kín trong phòng. Vệ sinh được thiết kế với diện tích tương đối đủ bố trí được cabin tắm đứng tạo không gian riêng thoải mải và tiên nghi cho mỗi thanh viên gia đình. Các phòng đều có cửa mở ra ban công vừa lấy sáng, lấy gió vừa là không gian đệm giữa không gian trong phòng với không gian ngoài trời

4. Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm - Mặt bằng tầng 3:

Mặt bằng tầng 3 được thiết kế bao gồm: 1 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ.

Không gian sinh hoạt chung với tính chất thư giãn, nghỉ ngơi nhẹ nhàng như đọc sách, thưởng trà, xem phim được thiết kế gọn gàng có cửa mở ra ban công tạo nên một không gian rất thoáng với rất lý tưởng cho những phút giây thư giản của các thành viên trong gia đình. Người Việt ta luôn coi trọng không gian thờ cúng, trong mẫu thiết kế này, phòng thờ được đặt theo tuổi của chủ nhà, tại vị trí trang trọng, hướng thờ được nghiên cứu kỹ lưỡng, việc làm này phần nào mang lại sự yên bình trong đời sống tinh thần của gia chủ. Một phòng ngủ với diện tích vừa phải đầy đủ tiên nghi. Bên cạnh đó là một vệ sinh chung thiết kế nhỏ gọn, bố trí thêm vách tắm đứng , tiện nghi khi sử dụng.

5. Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng có hầm - Phối cảnh hình thức kiến trúc góc nhìn khác:
 

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO CỦA NGÔI NHÀ NÀY SẼ LÀM BẠN ẤN TƯỢNG

Không gian sinh hoạt chung được tận dụng từ sảnh thang khá rộng, nơi đây có thể là nơi xem phim, học tập của con trẻ. Phòng ngủ diện tích lớn dành cho bố mẹ. Ban công rộng là không gian nghỉ ngơi thư giãn. Nơi đây có thể phóng tầm mắt ra xa để bao quát cảnh quan xung quanh. Ánh sáng và gió của phòng ngủ bố mẹ được lấy từ ban công và hệ thống cửa sổ nhỏ.Phòng ngủ 2 con có vách kính lớn nơi cửa sổ giúp căn phòng thêm thông thoáng.
Kính gửi các KTS, Tôi sinh năm 1975, có mảnh đất mặt tiền 10m sâu 16m, Tôi đang muốn xây dựng nhà kiểu biệt thự mini có không gian thoáng đãng, tự nhiên và muốn kết hợp cả yếu tố phong thủy.

Yêu cầu:

Tầng 1:  1 Phòng khách + 1 Phòng bếp ăn + 1 Phòng ngủ + 2WC.

Tầng 2:  3 phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 WC.

Tầng 3 : 1 Phòng thờ + 1 Phòng đa năng + Sân phơi.

Tôi xin kính nhờ các KTS tư vấn giúp để có được ngôi nhà ưng ý nhất. Rất mong hồi âm sớm. 

Trả lời: 

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây

I- Về hình thức kiến trúc tổng thể:

Những ngôi biệt thự phố như thế này giúp cho bộ mặt đô thị thoát khỏi cảm giác chật chội của những căn nhà chia lô san sát mà không chiếm quá nhiều diện tích như những căn biệt thự vườn. Góc nhìn của ngôi nhà chủ yếu là từ mặt trước, để cho ngôi nhà không bị cảm giác giống nhà chia lô thì phần xử lý mặt tiền phải khéo léo sao cho giảm bớt cảm giác cao. Giải pháp giật các tầng trên vào sâu vừa giúp cho ngôi nhà giảm cảm giác cao vừa tạo không gian đưa cây xanh lên tầng cao.

II- Về kiến trúc không gian các tầng:

1- Mặt bằng tầng 1:

Mặt bằng tầng 1 được thiết kế gồm: Gara ô tô, phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh chung.

Không gian phòng khách được bố trí ở ngay lối vào nhà. Hai bên nhà đều sát vách với hàng xóm là một nhược điểm của ngôi nhà, tuy nhiên không gian sảnh trước và gầm cầu thang được trang trí tiểu cảnh khô, cỏ cây hoa lá đẹp mắt, khi ngồi nói chuyện, trao đổi công việc, gia chủ và khách có thể ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Phòng ngủ phòng nhỏ gọn phù hợp với người lớn tuổi trong gia đình, phòng được thiết kế một vệ sinh riêng vì người già sẽ khó khăn hơn trong việc đi lại và họ có nhu cầu WC riêng kín đáo.

2- Mặt bằng tầng 2:

Tầng 2 được thiết kế gồm: 1 phòng sinh hoạt chung và 3 phòng ngủ có vệ sinh khép kín.

Không gian sinh hoạt chung được tận dụng từ sảnh thang khá rộng, nơi đây có thể là nơi xem phim, học tập của con trẻ. Phòng ngủ diện tích lớn dành cho bố mẹ. Ban công rộng là không gian nghỉ ngơi thư giãn. Nơi đây có thể phóng tầm mắt ra xa để bao quát cảnh quan xung quanh. Ánh sáng và gió của phòng ngủ bố mẹ được lấy từ ban công và hệ thống cửa sổ nhỏ.Phòng ngủ 2 con có vách kính lớn nơi cửa sổ giúp căn phòng thêm thông thoáng.

3- Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3 bố trí phòng thờ, phòng tập thể dục thể thao hoặc có thể bố trí thành  phòng ngủ dành cho khách. Phần còn lại là khu vực sân phơi.

4. Phối cảnh hình thức kiến trúc góc nhìn khác

Biệt thự phố thường có diện tích sân vườn hẹp hơn biệt thự vườn, giải pháp không gian xanh cho biệt thự phố là tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, giếng trời, ban công hay sân thượng. Các kiến trúc sư Beta Việt đã khéo léo tạo thêm không gian thiên nhiên xanh cho ngôi nhà. Những gam màu nhẹ nhàng kết hợp những vật liệu đặc biệt như giàn hoa gỗ, phào chỉ để mặt tiền ngôi nhà thêm sinh động.

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

THIẾT KẾ NHÀ 4 TẦNG ĐẸP MẮT VỚI TẠO HÌNH ĐỘC ĐÁO

Đáp ứng nhu cầu sử dụng của không gian trên, mặt bằng tầng 4 nhà  ống đẹp 4 tầng NO13364 dành khoảng không lớn cho phòng thờ, được đặt tầng trên cùng tạo sự trang trọng, thanh tịnh cho không gian tín tưỡng người Việt.
Tôi có một mảnh đất với diện tích đất là 5x25m. Hịên nay, tôi đang muốn xây dựng một ngôi nhà khỏang 4 tầng. Mong các Kiến trúc sư có tư vấn cụ thể giúp. Xin cảm ơn!

Yêu cầu: 

Tầng 1: 1 Sảnh - Tiều cảnh + 1 Phòng khách + 1 Bếp ăn + 1 Sân vườn + 1 WC. 

Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 2 WC.

Tầng 3: 3 Phòng ngủ + 2 WC.

Tầng 4: 1 Phòng giặt + 1 Phòng thờ + 1 Sân phơi. 

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây:

I. Về hình thức tổng thể mẫu nhà ống đẹp 4 tầng.

Khác với những không gian có diện tích lên tới hàng trăm m2, các mẫu nhà ống thường là những bài toán khó với các kiến trúc sư bởi diện tích mặt tiền chỉ với 3-6 m. Thay bằng việc thả hồn thiết kế vào những không gian rộng rãi, các kiến trúc sư Betaviet đặt nhiều tư duy hơn để làm nên những mẫu nhà ống với diện tích hẹp nhưng không kém phần độc đáo, với thiết kế mang tính ứng dụng cao. Các mẫu thiết kế nhà ống đẹp 4 tầng không ngừng sáng tạo trong cách chia mảng không gian, bày trí đem lại sự tiện dụng nhất cũng như nguồn cảm hứng lớn cho người sử dụng.

II. Về mặt cấu trúc và không gian các tầng trong mẫu nhà ống đẹp.

1. Mẫu nhà ống đẹp -  Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 1 được thiết kế gồm: 01 sảnh + tiểu cảnh,  01 phòng khách, 0 phòng bếp + ăn, 01 sân vườn, 01 WC.

Với gam màu chủ đạo là gam màu ghi sáng, chất liệu được sử dụng chủ đạo là đá ốp granit mặt tiền với các mảng miếng lớn, tạo nên nét hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà. Kết hợp với hệ thống lan can, rào, cổng song thép ống sơn màu trắng, ghi đậm tạo nên điểm nhấn không gian tinh tế.

Dành một khoảng không khá lớn cho sân trước nhà, mặt bằng tầng 1 trở nên thoáng đãng và tiện dụng hơn cho không gian đón tiếp và phương tiện đi lại. Với một không gian không lớn, mặt bằng tầng một vẫn làm đảm bảo sự hợp lí trong phân chia không gian các phòng, kết hợp hài hòa giữa phòng đón tiếp rộng rãi và bếp ăn phía sau nhà. Được nối bởi không gian sảnh và tiểu cảnh, xem kẽ với sân vườn thoáng đãng, tạo cho mặt bằng tầng đầu tiên cái nhìn bắt mắt, ấn tượng, hòa hợp với thiên nhiên.

2. Mẫu nhà ống đẹp -  Mặt bằng tầng 2,3

Mặt bằng tầng 2, 3 được thiết kế gồm:  02 phòng ngủ, 02 WC.

Mặt bằng tầng 2,3 vẫn không mất đi khoảng không thoáng đãng bởi kiến trúc sư dành một khoảng không gian cho thông tầng. Với diện tích khá hẹp, mặt bằng tầng 2,3  mẫu  nhà ống đẹp 4 tầngNO13364 chia không gian làm 2 phòng ngủ lớn, nhà vệ sinh khép kín, với đầy đủ thiết bị nội thất, phía ngoài nhìn ra ban công với các tiểu cảnh nhỏ xin xắn, nhiều ánh sáng,  tạo- Mặt bằng tầng thượng - Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 4 tầng NO13364
cho người sử dụng  một cảm giác thực sự thư thái, yên bình khi sử dụng.

3. Mẫu nhà ống đẹp -  Mặt bằng tầng 4

 

Mặt bằng tầng 4 được thiết kế gồm : 01 phòng thờ, 01 sân phơi, 01 phòng giặt.

Đáp ứng nhu cầu sử dụng của không gian trên, mặt bằng tầng 4 nhà  ống đẹp 4 tầng NO13364 dành khoảng không lớn cho phòng thờ, được đặt tầng trên cùng tạo sự trang trọng, thanh tịnh cho không gian tín tưỡng người Việt.

Cùng với đó là sân phơi khá lớn, đặt cạnh phòng giặt, tạo sự tiện dụng lớn nhất, rút ngắn khoảng cách đi lại cho các bà nội chợ.

4.  Mẫu nhà ống đẹp 4 - Phối cảnh hình thức kiến trúc góc nhìn khác 

Hướng tới phong cách thiết kế nhà đẹp, sang trọng, mẫu nhà ống đẹp 4 tầng NO13364 tận dụng tối đa các mảng miếng thiết kế, kết hợp chất liệu đá, bê tông màu với hàng rào khung thép tạo cho ngôi nhà một không gian đứng mà không cứng nhắc, nhỏ mà không hề hẹp, luôn đáp ứng tối đa cho nhu cầu sử dụng sinh hoạt cũng như nhu cầu về thẩm mỹ cho chủ căn nhà.

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

PHÂN CÁCH KHÔNG GIAN TINH TẾ CHO NGÔI NHÀ RỘNG HƠN

Nơi ăn uống ồn ào và phòng làm việc dường như không thể hòa hợp. Tuy nhiên, nếu bạn không có ý định sử dụng máy tính vào giờ ăn  thì mọi chuyện vẫn ổn.
Dưới đây là những thiết kế sáng tạo giúp bạn có không gian sống thoải mái nhất dù với diện tích căn hộ nhỏ. Bạn có thể làm việc trong phòng ngủ, phòng ăn hoặc xếp đặt bàn ăn liền kề phòng khách.

Cách kết hợp phổ biến nhất của các gia đình hiện nay là để phòng khách và phòng ăn liên thông nhau. Khi khách tới chơi nhà vào đúng bữa ăn vẫn có thể trò chuyện với chủ nhà

Nếu nhà rộng, việc kê bàn làm việc trong phòng ngủ là không nên. Nhưng điều này có thể chấp nhận được khi nhà hẹp bởi phòng ngủ là không gian yên tĩnh, giúp bạn có thể tập trung nghiên cứu.

Việc kết hợp phòng ngủ và phòng khách trong một không gian cần có sự đầu tư và chăm lo cẩn thận. Bạn phải đảm bảo giường đệm luôn gọn gàng. Bạn cũng có thể làm rèm ngăn hai khu vực này khi cần tiếp khách.

Nơi ăn uống ồn ào và phòng làm việc dường như không thể hòa hợp. Tuy nhiên, nếu bạn không có ý định sử dụng máy tính vào giờ ăn  thì mọi chuyện vẫn ổn.

Không có sự kết hợp nào tốt hơn là phòng khách và nơi làm việc. Bạn sẽ chẳng phải nghĩ ngợi nhiều cho việc thiết kế nội thất của không gian này.

KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG CỦA NGÔI BIỆT HƯỚNG TÂY NAM

Kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế những khoảng giật trên diện tường. vừa tạo điểm nhấn vừa giúp chủ tư có không gian đặt những chậu hoa hay trồng những khóm hoa bụi, làm cho không gian hòa với thiên nhiên, những khoảng view đẹp. Màu sắc diện tường tươi sáng, hợp với màu ngói đỏ truyền thống, màu sắc toàn cảnh ngôi biệt thự, hài hòa, ấn tượng.
Hỏi: Tôi có mảnh đất 17x20m, tôi muốn xây nhà 2 tầng sàn khoảng 100m2, hướng Tây Nam. Tầng 1 gồm phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh và nhà bếp. Nhờ anh chi tư vần giúp?

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tưu cung cấp, Beta Việt xin đưa ra 2 phương án tham khảo sau:

Hình thức kiến trúc: Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền.

Biệt thự vườn là một mẫu nhà mà bất cứ ai cũng muốn sở hữu, không chỉ bởi kiến trúc biệt thự là mẫu thiết kế thể hiện sự hoàn mỹ, quy mô và ấn tượng mà còn bởi không gian sân vườn với cỏ cây hoa lá mang đến không khí trong lành, cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, sinh động và hài hòa hơn.

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền được Kiến trúc Beta Việt thiết kế theo phong cách trung dung, nó dung hòa giữa hai trường phái cổ điển và hiện đại, tận dụng được ưu điểm giữa hai trường phái giúp ngôi  nhà hoàn thiện hơn, lâu bền hơn với thời gian. Màu sắc tươi sáng của diện tường cùng các chi tiết trang trí như các hình khối, mái giật cấp và những tiểu cảnh trang trí, diện tường ở đại sảnh được ốp một bức tranh nghệ thuật, giúp tổng thể ngôi nhà có mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng BT12288 hài hòa, bắt mắt, ấn tượng hơn rất nhiều.

II – Giải pháp kiến trúc không gian các tầng

1-Mẫu nhà đẹp 2 tầng 2 mặt tiền -  Mặt bằ tầng 1:

Tầng 1 được bố trí gồm: 1 Phòng khách kết hợp phòng thờ, Phòng bếp ăn, 1 Phòng ngủ và vệ sinh chung.

Đại sảnh rộng rãi với tam cấp 3 bậc giúp tôn nền ngôi nhà cao, biệt thự trông quy mô, bề thế hơn. Phòng thờ và phòng khách kết hợp với nhau, kiểu thiết kế này phù hợp với văn hóa của người Việt Nam ta, những ngày giỗ tết, con cháu và khách đến chơi nhà cảm thấy thuận tiện và ấm cúng hơn khi muốn thắp nén nhanh hỏi thăm người đã khuất. Bàn thờ được đặt ở một khoảng giật cấp tạo thành một hậu cung riêng biệt vừa hài hòa với không gian nhà vừa tránh được những điều kiêng kỵ trong phong thủy. Phòng khách được thiết kế một vách kính lớn mở khoảng view ra khu tiểu cảnh, tường đá bên ngoài, không gian phòng khách trở nên lạ và đẹp mắt hơn. Phòng bếp ăn được thiết kế ở với phòng khách, ngăn cách tương đối bởi hàng nan gỗ thoáng, không gian tầng 1 trở nên rộng rãi, thông thoáng. Một phòng ngủ được thiết kế thoáng mát nhờ có các cửa sổ mở ra không gian bên ngoài, kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà với những khoảng giật ra – vào khác nhau, tạo ra những khe hở giúp không khí đối lưu, thoáng mát hơn. Vệ sinh chung được thiết kế kín đáo dưới gầm cầu thang, vừa tiết kiệm diện tích lại thuận tiện khi sử dụng chung.

2-Mẫu nhà đẹp 2 tầng 2 mặt tiền -  Mặt bằng tầng 2:

Không gian tầng 2 được chia thành 2 phòng ngủ, 1 phòng giặt và sân chơi.

Tất cả không gian sinh hoạt chính của tầng 2 đều được thiết kế thông thoáng nhờ cửa sổ và cửa mở đi ra ban công. Sảnh thang là nơi kết nối các không gian tầng 2, các phòng ngủ tuy hơi nhỏ nhưng rất tiện nghi với đầy đủ nội thất như giường, tủ, kệ tivi, bàn trang điểm… Một nhà vệ sinh được thiết kế thuận tiện cho cả tầng dùng chung, phòng đủ rộng để đặt thêm máy giặt. Sân phơi được thiết kế kín đáo phía sau nhà, tiện lợi cho việc hong phơi. Sân chơi được thiết kế rộng rãi, chủ nhân chỉ cần thiết kế một vài giỏ hoa, chậu cây cảnh đã có một vườn sinh thái nho nhỏ, sinh động, đẹp mắt.

3-Mẫu nhà đẹp 2 tầng 2 mặt tiền -  Mặt bằng mái:

4-Phối cảnh hình thức kiến trúc góc nhìn khác:

Trên đây là toàn bộ sự phân chia mặt bằng của mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng BT12288, để tạo ra một biệt thự đẹp điều quan trọng cần phải có sự đồng thuận, thống nhất ý tưởng giữa chủ đầu tư và Kiến trúc sư. Kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế những khoảng giật trên diện tường. vừa tạo điểm nhấn vừa giúp chủ tư có không gian đặt những chậu hoa hay trồng những khóm hoa bụi, làm cho không gian hòa với thiên nhiên, những khoảng view đẹp. Màu sắc diện tường tươi sáng, hợp với màu ngói đỏ truyền thống, màu sắc toàn cảnh ngôi biệt thự, hài hòa, ấn tượng.

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

BIỆT THỰ ĐẸP MANG PHONG CÁCH KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN

Các phòng ở tầng 2 được thiết kế với múc đích tạo ra các không gian mở với bên ngoài. 3 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín, không gian trong phòng thì khá rộng và thông thoáng, phòng vệ sinh trong các phòng ngủ đều được thiết kế với đầy đủ tiên nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư cho người sử dụng. Phòng sinh hoạt chung được KTS đặt ở vị trí gần nút giao thông với ba phòng ngủ là nơi sum hợp, giải trí, thư giãn...cho các thành viên trong gia đình sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng. Ngoài ra, người Việt rất coi trong việc thờ cúng, tâm linh. Vì vậy phòng thờ  thiết kế theo đúng tuổi của chủ đầu tư được đặt ở cung ngũ quỷ, đây là cung hợp nhất để đặt phòng thờ, hướng thờ được nghiên cứu kỹ, giúp gia chủ yên tâm trong vấn đề tâm linh.

Tôi muốn xây nhà trên diện tích 10 x 16m (diện tích nhà, không tính sân vườn, vì đất rất rộng) gồm 1 phòng khách, 1 phòng để xe, 1 phòng bếp ăn, 1 WC chung, 1 phòng thờ 4 phòng ngủ có WC trong phòng.

Yêu cầu:

Xin nhờ các KTS tư vấn cho tôi, nên xây nhà 1 tầng  hay nhà 2 tầng, và nên bố trí các phòng thế nào? Kinh phí xây dựng là bao nhiêu?

Tôi xin cảm ơn!

Phạm Thị Thu Hà (Kiên Giang)

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tưu cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây, và theo công năng trên, chủ đầu tư nên xây 2 tầng để đảm bảo được công năng cũng như không gian thoáng đãng và hợp lý. Nếu như xây ngôi nhà 2 tầng này, chi phí để hoàn thiện mức trung bình khoảng 6 triệu/m2.

I. Về hình thức kiến trúc tổng thể mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352:

Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352 được các Kiến trúc sư Beta Việt thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Là sự kết hợp hài hòa giữa những chi tiết kiến trúc cổ điển như gờ phào chỉ, đường kẻ chỉ âm tường, công son với hình khối, mảng miếng của lối kiến trúc hiện đại tạo nên một hình thức kiến trúc mới được chủ đầu tư hài lòng và chính phong cách kiến trúc này hiện nay khá phổ biến ở Việt Nam. Ngôi biệt thự bằng việc sử dụng nhiều mảng cửa ô kính lớn đã phần nào làm ngôi nhà trở nên sảng sủa, thông thoáng khi nhận được tối đa lượng ánh sáng bên ngoài. Bao quanh nhà là hệ thống tường rào với chi tiết hoa sắt đơn giản nhưng cũng không kém phần tinh tế vừa bảo vệ vừa là một điểm nhấn cho ngôi nhà khi nhìn từ ngoài vào. Và hướng tới một kiến trúc thân thiện với thiên nhiên các Kiến trúc sư đã bố trí nhiều mảng xanh trong khu vườn là sự kết nối không gian ngôi nhà với bên ngoài.

I. Về hình thức kiến trúc các tầng:

1. Mặt bằng sân vườn - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.

2. Mặt bằng tầng 1 - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.

Tầng 1 được thiết kế bao gồm: Phòng khách, phòng bếp ăn, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh chung, gara.

Phòng khách được thiết kế rộng, thoáng với ổ cửa sổ pano kính tạo góc view đẹp ra bể koi chạy quanh bên hông phía ngoài nhà đồng thời giúp không gian phòng khách nhận tối đa lượng ánh sáng bên ngoài vào. Bên cạnh đấy một phòng ngủ có vệ sinh khép kín cũng được bố trí bên cạnh phòng khách với không gian khá rộng rãi tạo thuận lợi cho việc sắp đặt nội thất, phòng vệ sinh cũng được thiết kế với đầy đủ tiện nghi cơ bản như lavabo, bệ xí hay là bồn tắm. Phòng bếp ăn được thiết kế theo phong thủy của gia chủ, ngăn chia với không gian cầu thang bằng các lan bê tông giả gỗ tạo được hình thức tuy đơn giản nhưng khá tinh tế trong việc phân bổ không gian thay bằng mảng tường đặc đơn điệu.Một phòng vệ sinh chung nhỏ được bố trí ở vị trí hợp lý phục vụ sinh hoạt cho người trong gia đình cũng như khách. Ngoài ra với điều kiện của chủ đầu tư thì KTS Beta Việt cũng đã thiết kế 1 gara ô tô.

3. Mặt bằng tầng 2 - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.

Tầng 2 được thiết kế bao gồm: Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ có vệ sinh khép kín, phòng thờ.

Các phòng ở tầng 2 được thiết kế với múc đích tạo ra các không gian mở với bên ngoài. 3 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín, không gian trong phòng thì khá rộng và thông thoáng, phòng vệ sinh trong các phòng ngủ đều được thiết kế với đầy đủ tiên nghi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư cho người sử dụng. Phòng sinh hoạt chung được KTS đặt ở vị trí gần nút giao thông với ba phòng ngủ là nơi sum hợp, giải trí, thư giãn...cho các thành viên trong gia đình sau những ngày làm việc, học tập căng thẳng. Ngoài ra, người Việt rất coi trong việc thờ cúng, tâm linh. Vì vậy phòng thờ  thiết kế theo đúng tuổi của chủ đầu tư được đặt ở cung ngũ quỷ, đây là cung hợp nhất để đặt phòng thờ, hướng thờ được nghiên cứu kỹ, giúp gia chủ yên tâm trong vấn đề tâm linh.

4. Các hình thức kiến trúc góc nhìn khác - Mẫu biệt thự đẹp 2 tầng tân cổ điển BT13352.

 

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.